做大品牌 做好精品
——访山西大同市（华岳）永华置地有限责任公司总经理 昝宝海
记者 肖泳

俗话说：“上阵父子兵,打虎亲兄弟”，在大同的地产界，昝氏兄弟算得上小有名气，兄弟几人联手合力在大同的地产开发领域有了一番大作为。今年38岁的昝宝海是华岳永华置地有限责任公司的总经理，接受采访时，给人的感觉是精明、热诚，一番对大同房地产市场的独特见解让人颇为受益。
（华岳）永华置地有限责任公司是一家注册不久的新公司，而华岳建设有限责任公司则是在大同地产发展的风雨中洗礼了很多年的知名房地产企业，开发建设了龙府小区、福薇小区、建馨小区、怡景苑小区、凤凰嘉园小区、善化寺周边环境改造工程、振华北街改造项目等。近几年，公司的投资开始向多领域发展，除在开发区投资建电厂以外，引人瞩目的还有其开发建设并管理的“美丽新世界商厦”以及在“金色水岸”开发的“绿洲”大型楼盘项目，记者采访的话题重点，便很自然地集中在这两个项目上。
昝宝海并不讳言“美丽新世界”的经营状况不尽如人意，他说，主要原因是商业大气候不行，大同的商业发展过热，仅2003年大同市就新增商业营业面积40万平方米，使人均占有商业营业面积增长了一倍还多，这需要有相当大的商业购买力来支撑，而大同的经济总量和人均收入的增长显然未能达到商业增长的速度。此外，“美丽新世界”的商业定位也有偏差，追求大而全，目前正在积极进行调整，走适宜的发展之路，将打造成以小型化、系列化的休闲品牌为主的专卖店经营模式。对于该项目的未来发展，昝宝海充满信心，他说：“品牌的培养需要一定的时间。”
很多人已经注意到，该公司正在开发的“绿洲”打出的“北美生活”宣传口号令人耳目一新，给人们带来了新鲜的感觉。昝宝海说，目前大同开发的商品房品质均有显著的提高，但也存在着新的同质化的趋向，如何在激烈的竞争中体现自己的鲜明风格，为大同楼市注入新鲜元素，公司根据项目具体特点，量身设计的这一风格很有创新性。首先，从建筑的外观，即“形”上，兼具欧式的繁多与北美的简约风格，色调奔放、热烈，令人眼前一亮。其次，在生活内容即“神”上，小区周边及内部配套了酒吧、烧烤店、西点屋、咖啡店等，营造出浓郁的异域风情，使“北美生活”不仅是一句宣传口号，更是一种独特的生活方式。
对于企业未来的发展方向，昝宝海坦率地说：“以前是公司的创业发展期，虽然做了许多项目，但大多是为了挣钱而挣钱，特别优秀的作品不是很多，现在公司具备了一定的实力，愿意把更多的精力放在打造精品上。因为只有为市场的发展努力付出，才能赢得更多的市场回报。